오산세교2 한신더휴 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석
메타 설명
오산세교2 한신더휴 아파트의 분양가, 입지, 청약 자격 및 모델하우스 정보를 분석하여 투자 결정을 돕습니다.
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시작하며
경기도 오산시에 위치한 오산세교2 한신더휴(A16블록) 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 오산세교2 한신더휴의 분양가, 입지, 청약 자격, 모델하우스 정보 등을 상세히 분석하여, 독자 여러분께 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 세교2 지구는 오산시의 중심부에 위치해 있으며, 대중교통과 생활편의시설이 잘 갖추어져 있어 매력적인 주거 공간으로 꼽힙니다. 입주 예정일은 2025년 3월로, 향후 이 지역의 주목도가 더욱 높아질 가능성이 높습니다. 본 글을 통해 오산세교2 한신더휴에 대한 충분한 정보를 갖추시고, 청약에 대한 올바른 선택을 하시기를 바랍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대지 위치 주소 | 경기도 오산시 탑동 110-1번지 일원 (세교2지구 A-16블록) |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 동수 | 10개 |
| 최고층수 | 25층 |
| 총 세대수 | 844세대 |
| 입주 예정일 | 2025년 3월 1일 |
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오산세교2 한신더휴 기본 정보
오산세교2 한신더휴(A16블록)는 총 844세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 10개 동으로 이루어져 있으며, 최고 25층까지 건설될 예정입니다. 한신공영에서 시공 및 시행을 맡아, 건축 자재와 기술 면에서도 높은 품질 기준을 충족할 것으로 보입니다. 특히, 이 단지는 후분양으로 구성되기 때문에 빠른 입주가 가능하다는 장점도 있습니다.
이 단지의 위치는 오산시 탑동에 해당하며, 교통과 생활권이 우수한 점이 눈에 띕니다. 대중교통 이용 시, 지하철 1호선 오산역이 1.8km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 향후 KTX 정차역과 GTX-C 노선 연장, 그리고 분당선 연장 계획도 있어 교통 환경이 더욱 개선될 전망입니다. 이는 서울 및 수도권으로의 이동을 더욱 용이하게 만들어 줍니다.
주변 인프라도 매우 매력적입니다. 삼성전자 화성사업장, 수원 영통 삼성디지털시티, 평택 캠퍼스 등 대기업들이 인접해 있어 직주근접이 가능하며, 이로 인해 향후 아파트 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 또한, 교육 및 생활 환경도 양호하여 가족 단위 거주자들에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대지 위치 | 경기도 오산시 탑동 110-1번지 |
| 세대 수 | 844세대 |
| 동 수 | 10개 |
| 층 수 | 최고 25층 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 입주 예정일 | 2025년 3월 1일 |
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오산세교2 한신더휴 입지 분석
오산세교2 한신더휴의 입지는 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 우선, 대중교통의 접근성이 높은 점이 큰 장점입니다. 오산역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 향후에는 KTX 정차역이 신설될 예정으로, 상황에 따라 교통 편의성이 극대화될 것입니다. 추가적으로, GTX-C 노선 연장과 분당선 연장 여부에 따라 수도권 접근성이 더욱 개선될 전망입니다.
교통 외에도 산업과 교육, 자연환경이 조화를 이루고 있습니다. 인근에는 삼성전자 화성사업장을 비롯해 다양한 기업이 자리하고 있어 직장인들에게 이상적인 학 주민이 될 것입니다. 또한, 자연환경도 빼놓을 수 없는 부분인데, 오산맑음터공원과 그 주변의 녹지공간이 주변 아파트 단지와 조화를 이루고 있습니다.
다양한 생활시설이 밀집해 있어 주거 편의성 역시 강조되어야 합니다. 이마트와 롯데마트, CGV 같은 대형 상업시설이 가까이에 위치하고 있어, 일상에서 필요한 거의 모든 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 공공기관인 오산시청, 경찰서, 소방서도 인접하여, 안전적인 생활환경을 제공합니다.
| 교통 시설 | 거리 |
|---|---|
| 오산역 | 1.8km |
| KTX 정차역 예정 | 예정 |
| GTX-C 노선 연장 예정 | 예정 |
이처럼 오산세교2 한신더휴는 대중교통 및 생활편의시설, 직주근접성이 뛰어나 주거지로서 매우 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
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오산세교2 한신더휴 단지 및 세대 정보
오산세교2 한신더휴 아파트는 대규모 단지로서, 쾌적한 주거 환경을 조성하는 다양한 시설들이 계획되어 있습니다. 공공택지지구의 특성상 자연녹지와의 조화로운 배치가 이루어져 있어 금후의 주거 환경이 정말 기대됩니다. 후분양 방식으로 운영되기 때문에 입주자가 결정되면 비교적 빠르게 입주할 수 있는 점도 큰 장점입니다.
세대별 특징을 살펴보면, 다양한 평형대가 배치되어 있어 여러 세대 구성원들의 요구를 만족할 수 있습니다. 예를 들어, 74A 타입, 74B 타입, 84A 타입, 84B 타입, 그리고 99m² 타입이 제공되며, 각 세대는 주거 편의성을 극대화할 수 있는 설계로 되어 있습니다.
이 아파트의 세대 구조는 다소 아담하면서도 모던한 느낌을 주어, 최근 주거 트렌드에 부합합니다. 시스템 에어컨과 발코니 확장 옵션이 추가 가능하여, 개인의 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있습니다.
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가 (최고가 기준) |
|---|---|---|
| 74A | 224세대 | 4억 2,580만원 |
| 74B | 24세대 | 4억 2,580만원 |
| 84A | 144세대 | 4억 6,900만원 |
| 84B | 75세대 | 4억 6,900만원 |
| 99 | 377세대 | 5억 5,820만원 |
위 표를 보면, 세대별로 적절한 분양가가 책정되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 비슷한 평형대의 아파트들이 다른 지역에 비해 높은 가격대를 형성하고 있음에도 불구하고, 오산세교2 한신더휴는 합리적인 가격으로 책정되어 있어 가성비도 우수한 주거 옵션으로 보입니다.
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오산세교2 한신더휴 분양가
오산세교2 한신더휴의 분양가는
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가 (최고가 기준) |
|---|---|---|
| 74A | 224세대 | 4억 2,580만원 |
| 74B | 24세대 | 4억 2,580만원 |
| 84A | 144세대 | 4억 6,900만원 |
| 84B | 75세대 | 4억 6,900만원 |
| 99 | 377세대 | 5억 5,820만원 |
이와 같이, 각 평형대별 분양가는 물론 추가 비용 즉, 발코니 확장비와 시스템 에어컨 옵션비도 정리하였습니다. 이러한 추가 비용들은 예산 수립 시 중요하게 고려해야 할 사항입니다.
예를 들어, 84A 타입의 경우 분양가가 4억 6,900만원에 발코니 확장비(5,185,000원), 시스템 에어컨 옵션비(5,600,000원)를 더하면 총 매수가격은 약 4억 7,978만원에 이르게 됩니다. 이런 예시를 통해 소비자들은 금전적인 부담을 미리 예측할 수 있습니다.
| 구분 | 금액 |
|---|---|
| 분양가 (최고가) | 4억 6,900만원 |
| 발코니 확장비 | 5,185,000원 |
| 시스템 에어컨 옵션비 | 5,600,000원 |
| 총 매수가격 | 약 4억 7,978만원 |
종합적으로 오산세교2 한신더휴는 가격 대비 가치를 중시하는 소비자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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오산세교2 한신더휴 인근 시세
주변 시세를 살펴보면, 오산세교2 한신더휴가 위치한 지역은 여전히 고급 아파트가 많은 전통적인 주거지역에 속합니다.
| 아파트명 | 전용면적 | 최근 실거래가 |
|---|---|---|
| 더샵 오산엘리포레 | 30평 | 4억 1,080만원 (’24년 2월) |
| 오산세교 한양수자인 | 26평 | 3억 8,350만원 (’24년 4월) |
| 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 | 28평 | 3억 8,000만원 (’24년 5월) |
위 표에서 알 수 있듯이, 인근 아파트의 시세는 분양가와 비교했을 때 상당히 차이가 있는 것처럼 보입니다. 이를 통해 오산세교2 한신더휴의 분양가가 주변 시세보다 다소 높은 편이라는 것을 유추할 수 있습니다. 그러나, 후분양 특성과 공공택지지구의 장점을 고려할 때 합리적인 선택일 수 있습니다.
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청약일정
오산세교2 한신더휴의 청약 일정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2024년 5월 10일 |
| 특별공급 신청일 | 2024년 5월 20일 |
| 1순위 신청일 | 2024년 5월 21일 |
| 2순위 신청일 | 2024년 5월 22일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 5월 28일 |
청약 일정은 충분히 알고 준비해야 할 사항입니다. 특히, 특별공급과 1순위 및 2순위의 차이를 이해하고, 준비물 및 신청 절차를 미리 체크하는 것이 중요합니다. 그 외에도 소득 및 자산 기준을 기반으로 한 현재의 자격요건도 반드시 확인해야 합니다.
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청약자격
청약 자격은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
| 구분 | 자격요건 |
|---|---|
| 입주자 저축 | 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과 |
| 예치금액 | 지역별, 면적별 예치금 충족 |
| 세대주 요건 | 세대주 또는 세대원 |
| 주택소유 여부 | 주택소유가 무주택 세대 구성원 |
오산세교2 한신더휴의 청약 자격은 비교적 유연하게 설정되어 있습니다. 특히, 유주택자도 청약이 가능하다는 점이 많은 사람들에게 희망적인 소식을 전해주고 있습니다. 하지만 청약신청 전 반드시 공식 입주자 모집 공고를 통해 정확한 요건과 절차를 확인하는 것이 필요합니다.
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오산세교2 한신더휴 모델하우스 정보
오산세교2 한신더휴의 모델하우스는 경기도 오산시 세교동 618-3에 위치해 있습니다. 관람은 사전 예약제로 운영되며, 여러분의 관심을 더욱 끌어올릴 수 있기를 바랍니다. 모델하우스를 방문하면 다양한 세대 구조와 마감재, 내부 구조 등을 직접 확인하고 경험할 수 있는 기회가 주어집니다. 이를 통해 자신에게 맞는 주거 환경을 한층 더 확실하게 판단할 수 있을 것입니다.
분양에 관한 자세한 사항은 분양 문의 대표 전화 1800-2232로 문의하시면 됩니다.
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결론
이 글에서는 오산세교2 한신더휴(A16블록) 아파트에 대해 많은 정보를 제공하였습니다. 교통환경, 교육, 생활 인프라가 양호한 입지에 있으며, 후분양이라는 점에서 빠른 입주가 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 아파트 분양가는 인근 시세와 비교해 다소 높은 편이지만, 향후 발전 가능성을 고려할 때 충분히 투자 가치가 있는 지역이라는 판단이 듭니다.
이 정보를 바탕으로 여러분의 현명한 의사결정을 돕기를 바라며, 오산세교2 한신더휴가 여러분의 꿈의 공간이 되기를 기원합니다. 끝까지 읽어주셔서 감사드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 오산세교2 한신더휴의 분양가가 주변 아파트보다 왜 높은가요?
답변1: 오산세교2 한신더휴는 단지 규모가 크고 후분양 방식으로 빠른 입주가 가능하다는 점, 그리고 다양한 생활 인프라 및 교통망이 잘 구축되어 있어 높은 분양가가 책정되었습니다. 이는 장기적으로 커다란 투자 가치로 작용할 수 있습니다.
질문2: 청약 자격은 어떻게 되나요?
답변2: 청약통장 가입 후 12개월 이상 경과한 사람은 지역별, 면적별 예치금 요건 등을 만족할 경우 청약이 가능합니다. 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약 신청이 가능합니다.
질문3: 모델하우스 관람은 어떻게 하나요?
답변3: 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 분양 문의 전화를 통해 예약이 가능합니다. 직접 관람을 통해 내부 구조와 마감재를 확인할 수 있습니다.
질문4: 입주 예정일은 언제인가요?
답변4: 오산세교2 한신더휴의 입주 예정일은 2025년 3월 1일입니다.
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