힐스테이트 가장더퍼스트 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석
이 블로그 포스트에서는 대전 서구 가장동에 위치한 힐스테이트 가장더퍼스트의 분양가, 입지, 청약 자격, 모델하우스 정보 등을 자세히 분석합니다.
시작하며
대전광역시 서구 가장동에 위치한 힐스테이트 가장더퍼스트는 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 이 지역은 대전의 중심부에 자리하고 있어 교통과 생활 인프라가 매우 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 그래서 오늘은 힐스테이트 가장더퍼스트에 대한 자세한 정보를 제공하며, 분양가, 입지, 청약 자격, 모델하우스 등에 대해 심도 깊은 분석을 진행하겠습니다.
분양 시장에서 인기가 급상승하고 있는 힐스테이트 가장더퍼스트는 사람들 사이에서 핫플로 떠오르고 있습니다. 그 이유는 높은 삶의 질과 함께 성과 향후 가치 상승이 기대되기 때문입니다. 이 글에서는 이러한 점들을 구체적으로 살펴보며, 독자들이 분양에 관해 좀 더 잘 이해할 수 있도록 돕겠습니다.
여기서 말하는 힐스테이트 가장더퍼스트 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석은 단순히 아파트의 특징을 나열하는 것이 아니라, 다양한 측면에서 후속 투자 및 주거 선택에 도움이 될 수 있는 정보를 제공합니다. 이제 본격적으로 내용을 살펴보겠습니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 기본 정보
힐스테이트 가장더퍼스트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치하고 있으며, 현대건설이 시공을 맡았습니다. 단지는 지하 2층에서 지상 38층까지 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 전체 세대 수는 1,779세대입니다. 이 중 일반 분양 세대는 1,339세대로 예상되며, 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다.
아래의 표는 힐스테이트 가장더퍼스트에 대한 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대지 위치 | 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 동수 | 15개 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 38층 |
| 총 세대수 | 1,779세대 (분양 1,339세대) |
| 입주 예정일 | 2027년 6월 |
| 건폐율/용적률 | 15% / 256% |
힐스테이트 가장더퍼스트는 기존 고밀도 아파트 단지의 특성을 유지하면서도 광대한 녹지 공간과 함께 좋은 주거 환경을 조성하기 위해 설계되었습니다. 현대 건설의 최신 기술을 적용하여 내구성이 높은 건축물이 될 것입니다.
이러한 정보는 아파트 선택 시 매우 중요한 요소로 작용하며, 특히 새로운 아파트를 고려하는 예비 주민들에게 큰 관심을 받을 수 있습니다. 이렇게 준비된 공간에서 새롭게 시작하는 삶은 많은 기대감을 불러일으킬 것입니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 입지 분석
힐스테이트 가장더퍼스트의 입지는 여러모로 우수한 평가를 받고 있습니다. 아파트는 지하철 1호선 용문역과 가까우며, 대중교통 이용에 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다. 용문역까지는 도보로 약 15분 정도 소요되며, KTX 서대전역 또한 2km 거리에 있어 전국 어디로든 쉽게 이동할 수 있습니다.
다음은 힐스테이트 가장더퍼스트 인근의 주요 생활 인프라입니다:
| 구분 | 거리 |
|---|---|
| 용문역 | 1.3km |
| KTX 서대전역 | 2.0km |
| 가장초등학교 | 도보권 |
| 롯데백화점 | 1.3km |
| 예정 공원 | 473m |
주변 교육 인프라 또한 매우 뛰어나고, 가장초, 내동초, 봉산중 등 다양한 학군이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 이는 자녀를持고 있는 가구에 강력한 유인 요소가 될 것입니다. 강력한 교육 인프라는 미래의 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
상업 단지와의 접근성도 뛰어나며, 주요 마트와 백화점 또한 근처에 자리 잡고 있어 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 하나로마트 대전서부농협 변동점과 롯데백화점은 대중교통과 도보 모두 접근하기 편리한 위치에 있습니다.
이렇듯 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있는 입지는 부동산 시장에서의 매력도를 높이는 중요한 요소입니다. 원활한 교통과 좋은 교육 환경은 단순 정보 이상의 가치를 지니며, 이를 검토할 때 분양가와 함께 고려해야 할 부분입니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 단지 및 세대 정보
힐스테이트 가장더퍼스트는 약 15% 수준의 건폐율로 설계되었으며, 공원 같은 개방형 구조로 주민들의 사생활 보호와 개방감을 극대화하고 있습니다. 단지는 남향으로 배치되어 있어 자연 채광과 통풍이 탁월하며, 모든 세대가 4베이 판상형 구조로 설계되어 있습니다. 이는 거주자들에게 보다 쾌적한 생활 환경을 제공하기 위한 것입니다.
주요 커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설도 다양한 프로그램과 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 다음과 같은 시설이 포함됩니다:
- 피트니스: 최신 운동 기구와 전문 강사들이 운영하는 공간
- 골프연습장 및 스크린골프: 소셜 활동과 개인 훈련을 동시에 지원하는 공간
- 스터디룸 및 작은 도서관: 조용하고 아늑한 공부 환경 제공
- 프라이빗 영화관: 이웃들과 함께 영화를 즐길 수 있는 장소
이 외에도 다양한 커뮤니티 공간이 조성되어 있어 주민 간의 소통과 친목을 도모할 수 있는 장소로 마련되어 있습니다.
현대 건설의 주택 설계 경험을 바탕으로, 세대 내부에는 드레스룸이 제공되며, 평면에 따라 알파룸 및 팬트리 공간 등의 옵션도 마련되어 있어 다양한 생활 스타일에 부응하고 있습니다.
다음은 힐스테이트 가장더퍼스트의 주요 평면 및 타입에 대한 표입니다:
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 270 | 최고 4억 4,000만원 |
| 70㎡ | 250 | 최고 5억 2,400만원 |
| 79A㎡ | 755 | 최고 6억 400만원 |
| 79B㎡ | 92 | 최고 6억 100만원 |
| 84A㎡ | 110 | 최고 6억 7,000만원 |
| 84B㎡ | 302 | 최고 6억 7,200만원 |
이러한 다양한 옵션은 구매자가 선택할 수 있는 폭을 넓혀주고, 개인의 취향에 맞는 공간 구성에 유리한 조건을 제공합니다. 전문적인 설계와 다양한 옵션은 힐스테이트 가장더퍼스트의 실거주 가치를 더욱 높일 것입니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 분양가
힐스테이트 가장더퍼스트의 분양가는 아파트 면적에 따라 차등 적용됩니다. 다음은 면적별 분양가의 요약입니다:
| 주택형 | 분양가 | 발코니 확장 비용 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 최고 4억 4,000만원 | 2,330만원 |
| 70㎡ | 최고 5억 2,400만원 | 2,370만원 |
| 79A㎡ | 최고 6억 400만원 | 2,480만원 |
| 79B㎡ | 최고 6억 100만원 | 2,340만원 |
| 84A㎡ | 최고 6억 7,000만원 | 3,060만원 |
| 84B㎡ | 최고 6억 7,200만원 | 2,570만원 |
또한 시스템 에어컨 설치비용도 고려해야 하는 요소 중 하나입니다. 환기 및 온도 조절을 위해 다음과 같은 옵션이 제공됩니다:
| 주택형 | 설치대수 | 일반형 비용 | 고급형 비용 |
|---|---|---|---|
| 84B | 6개소 | 1,155만원 | 1,335만원 |
위의 정보는 고객이 구매할 때 유의해야 할 중요한 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 84A형의 경우 총 매수가격은 분양가, 발코니 확장비, 시스템에어컨 옵션비를 합산했을 때 약 7억 1,072만원에 이를 것으로 예상됩니다. 이러한 고가의 아파트는 구매 결정을 내릴 때 많은 고민을 요구합니다.
정확한 분양가와 다양한 선택 옵션을 꼼꼼히 분석해 보람 있는 선택을 하는 것이 좋습니다. 소중한 여유 자금을 효율적으로 투자할 수 있는 방안을 모색하는 것이 중요합니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 인근 시세
힐스테이트 가장더퍼스트가 위치한 서구 가장동은 인근 아파트 시세와 비교했을 때 매력적인 조건을 지니고 있습니다. 다음은 인근 단지와의 실거래가를 비교한 표입니다:
| 아파트명 | 면적 | 가격 | 평당가 | 입주일 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가장더퍼스트 | 105㎡ | 6억 400만원 | 1,948만원 | 2027년 06월 |
| 도마e편한세상 | 106㎡ | 4억 3,859만원 | 1,370만원 | 2022년 09월 |
| 포레나 | 112㎡ | 5억 8,085만원 | 1,708만원 | 2025년 01월 |
| 호반써밋 그랜드센트럴 | 92㎡ | 6억 3,000만원 | 2,333만원 | 2020년 05월 |
위 표에 따르면 힐스테이트 가장더퍼스트의 시세는 인근 소형 아파트와 비교했을 때 약간 높은 수준에 위치하고 있습니다. 그러나 이는 대전 서구 지역에서의 새 아파트 가격 상승 추세와 더불어, 부동산 투자자들에게는 상당한 기회로 작용할 수 있습니다.
주목해야 할 점은 시장이 어려운 상황에도 불구하고 이 지역의 매력은 여전히 유효하다는 것입니다. 특히, 네트워크와 교육 인프라가 완비된 이 지역은 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 청약 일정
힐스테이트 가장더퍼스트의 청약 일정은 다음과 같습니다:
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집 공고일 | 2024년 5월 3일 |
| 특별 공급 신청일 | 2024년 5월 13일 |
| 1순위 청약 신청일 | 2024년 5월 14일 |
| 2순위 청약 신청일 | 2024년 5월 16일 |
| 당첨자 발표일 | 2024년 5월 23일 |
청약 통장은 가입 후 6개월이 지나야 하며, 지역별 및 면적별 예치금액 이상을 충족해야 합니다. 또한 본인과 세대원이 주택을 소유하고 있지 않아야 청약이 가능하다는 점도 유의해야 합니다.
청약 일정이 다가올 때에는 미리 준비를 철저히 하고 관련 서류 및 정보를 잘 체크하여 혼란을 피할 수 있습니다. 이런 일련의 과정은 청약에 성공하기 위한 중요한 단계입니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 청약 자격
청약 자격은 주택을 구매하려는 사람들에게 중요한 요소입니다. 힐스테이트 가장더퍼스트의 청약 자격 요건은 다음과 같은 기준에 따라 설정되어 있습니다:
| 구분 | 자격요건 |
|---|---|
| 입주자 자격 | 청약 통장 가입 후 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상 |
| 주택 소유 여부 | 본인과 세대원 전원이 주택을 소유하지 않을 것 |
| 기타 | 입주자 모집 공고문 참조 |
청약은 많은 경쟁이 예상되므로 자격을 충족하고 있는지 빠짐없이 점검해야 성공적인 청약을 이루는 데 큰 도움이 됩니다.
또한 청약 자격 관련 정보는 반드시 입주자 모집공고문을 통해 꼼꼼히 확인해야 하며, 불이익을 받지 않도록 유의해야 합니다.
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힐스테이트 가장더퍼스트 모델하우스 정보
힐스테이트 가장더퍼스트의 모델하우스는 대전광역시 서구 가장동 24번지에 위치하고 있으며, 2024년 5월 9일 개관 예정입니다. 운영 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지로, 사전 방문 예약제로 운영됩니다. 모델하우스를 방문하고자 하시는 분들은 분양 사무실(042-537-9131)에 사전 문의 후 예약하시기 바랍니다.
아파트를 직접 체험하고 느껴볼 수 있는 모델하우스는 분양을 결정하는 중요한 참고 자료가 됩니다. 직접 공간의 느낌을 받으며 다양한 옵션을 확인할 수 있기 때문입니다.
모델하우스를 방문함으로써 예상하지 못한 부분들까지 체크할 수 있으니, 분양에 관심이 많은 분들은 반드시 경험해 보아야 할 가치가 있습니다.
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결론
힐스테이트 가장더퍼스트는 대전광역시 서구 가장동에 자리한 특별한 아파트입니다. 뛰어난 입지 조건과 다양한 시설이 결합된 이 단지는 분양가와 청약 자격을 충분히 고려한 후 접근할 필요가 있습니다.
특히 고급스러운 커뮤니티 공간과 환경이 조화롭게 마련되어 있어 거주자에게는 우수한 삶의 질을 보장할 것입니다. 그러나 분양가 및 선택 옵션이 다소 부담이 될 수 있어 충분한 검토가 요구됩니다.
향후 금리 인상이나 부동산 규제 정책 등에서도 영향을 받을 수 있어 안정적인 투자 판단이 요구됩니다. 힐스테이트 가장더퍼스트에 대한 정보가 청약 및 분양 결정에 도움이 되었기를 바랍니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 힐스테이트 가장더퍼스트의 입주는 언제부터 시작하나요?
답변1: 힐스테이트 가장더퍼스트는 2027년 6월에 입주할 예정입니다.
Q2: 청약 신청은 어떻게 하나요?
답변2: 청약 신청은 입주자 모집 공고 후 일정에 따라 1순위와 2순위로 나누어 신청할 수 있습니다.
Q3: 청약 자격은 어떻게 되나요?
답변3: 청약을 원하시는 경우 청약 통장 가입 후 6개월 경과, 주택을 소유하지 않아야 하며, 지역별 예치금액도 충족해야 합니다.
Q4: 모델하우스 방문은 어떻게 하나요?
답변4: 모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영되며, 분양사무실로 전화하여 예약을 하셔야 합니다.
Q5: 이 아파트의 분양가는 얼마인가요?
답변5: 분양가는 주택형에 따라 다르며, 59㎡부터 84㎡까지 가격대가 다양합니다. 최고가는 84A형에 대해 6억 7,000만원으로 책정되어 있습니다.
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